Vi hjälper dig hitta rätt stuga – tryggt och smidigt

Drömmer du om en egen plats att koppla av på? På Kolonimäklarna hjälper vi dig att hitta rätt kolonistuga – oavsett om du letar efter något charmigt och rustikt eller modernt och bekvämt. Vi guidar dig genom hela köpprocessen, från första visning till kontraktsskrivning. Här kan du se vilka stugor som är till salu just nu och anmäla ditt intresse!

Stugor Till Salu

Din Drömstuga Väntar

Upptäck kolonistugans magi

Drömmer du om en egen plats för avkoppling och rekreation? Kolonimäklarna hjälper dig att förverkliga den drömmen.

Vi erbjuder en personlig och engagerad tjänst för att hitta den perfekta kolonistugan för dig. Från första kontakt till kontraktsskrivning och nyckelöverlämning – vi finns med dig hela vägen.

Utforska Mer

Anmäl dig till vårt spekulantregister

Vill du vara först med att få information om våra nyinkomna objekt? Genom att anmäla dig till vårt spekulantregister får du förhandsbesked och möjlighet att agera snabbt innan objekten når den öppna marknaden.

Vanliga frågor och svar

u

Hur går ett köp av en kolonistuga till?

Köpprocessen för en kolonistuga börjar med att du kontaktar oss för en visning. Därefter hjälper vi dig med budgivning och kontraktsskrivning. Vi guidar dig genom hela processen för att säkerställa en trygg affär.

u

Vilka regler gäller för att äga en kolonistuga?

Reglerna skiljer sig mellan föreningarna. Vissa har krav på att du ska vara folkbokförd i kommunen, andra har bestämmelser om hur stugan får användas, byggas om eller säljas vidare. Vi hjälper dig att förstå vad som gäller för just den förening du är intresserad av.

u

Kan jag ha min kolonistuga som permanentboende?

Nej, kolonistugor är avsedda för fritidsboende och får inte användas som permanent bostad. De flesta föreningar har bestämmelser om hur länge du får vistas i stugan under året.

u

Vad kostar det att köpa en kolonistuga?

Priserna varierar beroende på läge, storlek och skick. Utöver köpesumman tillkommer ofta en årsavgift till föreningen, samt eventuella kostnader för el, vatten och avlopp.

u

Hur mycket kostar det att sälja en kolonistuga genom er?

Vår provision är en fast eller rörlig avgift per försäljning. Kontakta oss för aktuella priser och en kostnadsfri värdering.

u

Måste jag vara medlem i föreningen för att köpa en kolonistuga?

Ja, i de flesta fall måste du bli medlem i koloniföreningen för att kunna köpa en stuga. Föreningen har oftast stadgar och regler som alla medlemmar måste följa.

u

Vad är skillnaden mellan en kolonistuga och ett fritidshus?

En kolonistuga är ofta mindre och ligger i ett koloniområde med gemensamma regler och föreningsliv. Ett fritidshus är oftast större och kan ligga mer avskilt. Vi hjälper dig att hitta rätt typ av boende för dina behov.

u

Vilka dokument behöver jag för att köpa en kolonistuga?

Bygglovsreglerna skiljer sig beroende på förening och kommun. Många föreningar har egna begränsningar kring storlek, höjd och tillbyggnader. Kontakta oss eller föreningen för mer information.

u

Vilka kostnader tillkommer vid köp av en kolonistuga?

Utöver köpesumman tillkommer oftast en medlemsavgift till föreningen samt en årlig arrendeavgift. El, vatten och sophämtning kan också ha separata avgifter.

u

Kan jag sälja min kolonistuga själv?

Ja, men eftersom varje förening har sina egna regler och godkännandeprocesser kan det vara en fördel att anlita en mäklare med erfarenhet av kolonistugor. Vi sköter hela försäljningsprocessen åt dig.

u

Hur lång tid tar det att köpa en kolonistuga?

Tiden varierar beroende på föreningens godkännandeprocess och eventuell handläggning hos arrendegivaren. Vanligtvis tar det några veckor från kontraktsskrivning till godkännande och tillträde.

u

Kan jag få lån för att köpa en kolonistuga?

Eftersom marken oftast är arrenderad, beviljar banker sällan bolån för kolonistugor. De flesta köpare finansierar köpet med sparade medel, blancolån eller genom att belåna en befintlig bostad.

Koloniföreningar - Malmö

Vill du veta mer om föreningen? Klicka på föreningsnamnet så kommer du vidare till föreningens hemsida.

Ärtholmens Koloniförening

Ett av Malmös äldsta och mest centrala koloniområden med nära 500 kolonistugor. Grundat 1940 och ligger mellan Ärtholmsvägen och Stadiongatan.

Mossängen Sommarstad

Ett lummigt koloniområde med 363 stugor, grundat 1954. Beläget mellan Hyllie och Limhamns kalkbrott, erbjuder det en harmonisk miljö med närhet till både stad och natur.

Elinelund Sommarstad

Ett koloniområde med 273 tomter, beläget i södra Malmö nära Öresundsbron och Kalkbrottet. Grundades 1949 och erbjuder en grönskande miljö för rekreation.

Västkustens koloniförening

Ett strandnära koloniområde från 1952 med 85 tomter. Beläget i Limhamn och populärt för sitt läge vid havet. mmmmmmmmmmmmmmmmmmmm

Strandåsens stugförening

Ett mindre koloniområde med 30 stugor, anlagt på 1950-talet. Ligger mellan Limhamns kalkbrott och Sibbarp. mmmmmmmmm

BK Start

Ett unikt koloniområde med 16 tomter för brevduvehållning. Beläget vid Strandåsstigen nära Sibbarps rekreationsområde, förenar det ett annorlunda intresse med en grön miljö.

Lundavägen

Ett unikt koloniområde med 16 tomter för brevduvehållning. Beläget vid Strandåsstigen nära Sibbarps rekreationsområde, förenar det ett annorlunda intresse med en grön miljö.

Jägershill 1

Ett unikt koloniområde med 16 tomter för brevduvehållning. Beläget vid Strandåsstigen nära Sibbarps rekreationsområde, förenar det ett annorlunda intresse med en grön miljö.

Jägershill 3

Ett unikt koloniområde med 16 tomter för brevduvehållning. Beläget vid Strandåsstigen nära Sibbarps rekreationsområde, förenar det ett annorlunda intresse med en grön miljö.

Almåsa Fritidsby

Sveriges största koloniområde med över 600 tomter/stugor, bildat 1968. Beläget i östra Malmö vid gränsen till Svedala kommun.

Kölnans Fritidsby

Området bildades 1963 och omfattar 282 tomter. Beläget i östra Malmö vid gränsen mot Svedala, är det populärt för sin lantliga känsla och rymliga tomter.

Östra Sommarstadens koloniområde

Ett historiskt koloniområde från 1921 med 159 tomter. Beläget i stadsdelen Kirseberg, kännetecknas det av sin bevarade charm och ett aktivt föreningsliv för kolonister.

Zeniths kolonier

Ett av Malmös äldsta koloniområden med totalt 63 charmiga kolonilotter. Här möts historisk arkitektur och grönskande trädgårdar i en unik kombination.

Bulltofta koloniförening

Ett koloniområde med 87 tomter, grundat 1908. Beläget vid Källvattengatan i Bulltofta, Malmö. Området erbjuder en rofylld miljö med närhet till Bulltofta rekreationsområde.

Flansbjär Koloniområde

Ett mindre koloniområde med 58 stugor, anlagt 1989. Ligger i den grönskande delen av Bulltofta rekreationsområde, där lugn och natur möts för den perfekta kolonimiljön.

Stolpalösa Koloniområde

Ett koloniområde från 1987 med 110 stugor. Beläget i Lindeborg nära Svågertorp, erbjuder det en familjevänlig atmosfär och närhet till kommunikationer och shopping.

Jägershill 2

Ett koloniområde från 1987 med 110 stugor. Beläget i Lindeborg nära Svågertorp, erbjuder det en familjevänlig atmosfär och närhet till kommunikationer och shopping.

Jägershill 4

Ett koloniområde från 1987 med 110 stugor. Beläget i Lindeborg nära Svågertorp, erbjuder det en familjevänlig atmosfär och närhet till kommunikationer och shopping.

Granbackens koloniförening (Arlöv)

Granbackens koloniförening har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1928.Här kan du njuta av ett lugnt och idylliskt läge samtidigt som du har närhet till affärer, restauranger och bussar.

Rinnebäcks koloniförening (Arlöv)

Rinnebäcks koloniområde ligger i Arlöv inom Burlövs kommun.Områdets adress är Östvägen 28 och ligger inom bekvämt avstånd till kommunikationer och centrum.